Ortak Konut Kredisi ile 5 Kişi Aylık 20 Bin Lira Ödeyerek 3 Milyonluk Ev Sahibi Olabilir!

Ortak Konut Kredisi ile 5 Kişi Aylık 20 Bin Lira Ödeyerek 3 Milyonluk Ev Sahibi Olabilir!
Konut almak isteyenler için yeni bir seçenek: Ortak konut kredisi. Bu kredi sayesinde, 5 kişiye kadar ortaklaşa konut almak mümkün. Peki, ortak konut kredisi nedir, nasıl alınır, avantajları ve dezavantajları nelerdir? İşte bu soruların cevapları…

Konut almak isteyenlerin yeni gözdesi ‘ortak konut kredisi’ oldu. Bu kredi sayesinde 5 kişiye kadar ortaklaşa konut almak mümkün. Peki, ortak konut kredisi nedir, nasıl alınır, avantajları ve dezavantajları nelerdir? İşte bu soruların cevapları…

Konut almak, birçok kişinin hayali. Ancak yüksek fiyatlar ve faiz oranları, bu hayali gerçekleştirmeyi zorlaştırıyor. Bu nedenle, konut almak isteyenler alternatif yollar arıyor. Bunlardan biri de ‘ortak konut kredisi’.

Ortak Konut Kredisi Nedir?

Ortak konut kredisi, birden fazla kişinin birlikte konut satın almak için bankadan aldığı kredidir. Bu kredi türünde, en az 2, en fazla 5 kişi ortaklaşa kredi çekebilir. Bu sayede, yüksek tutarlı kredilerin taksitleri bölüşülerek daha kolay ödenebilir.

Ortak konut kredisi, Ziraat Bankası tarafından başlatılan bir kampanya ile gündeme geldi. Ziraat Bankası, ortak konut kredisi ile düzenli gelire sahip olan kişilerin tek ev sahibi olmasını sağlıyor. Diğer bankaların da bu kredi türüne ilgi gösterdiği ve benzer kampanyalar hazırladığı belirtiliyor.

Ortak Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Ortak konut kredisi almak için, ortaklar arasında bir sözleşme yapılması gerekiyor. Bu sözleşmede, ortakların kimlik bilgileri, gelir durumları, kredi tutarı, vade, faiz oranı, taksit miktarı, konutun tapu payı ve diğer hususlar belirleniyor.

Ortaklar, bankaya başvurduklarında, gelir belgeleri, ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı fotokopisi, alınacak konutun tapu fotokopisi ve ekspertiz raporu gibi belgeleri sunuyorlar. Banka, ortakların kredi notunu, gelirini ve borç durumunu değerlendirerek, kredi onayı veriyor. Kredi onaylandıktan sonra, konutun tapusu ortaklar arasında paylaştırılıyor ve ipotek işlemi yapılıyor.

Ortak Konut Kredisi Avantajları Nelerdir?

Ortak konut kredisi, konut almak isteyenler için birçok avantaj sunuyor. Bunlardan bazıları şunlar:

  • Ortak konut kredisi ile daha yüksek tutarlı krediler alınabilir. Böylece, daha büyük ve daha konforlu konutlar satın alınabilir.
  • Ortak konut kredisi ile daha uzun vadeli krediler alınabilir. Böylece, aylık taksitler daha düşük olur ve bütçeye daha az yük getirir.
  • Ortak konut kredisi ile daha düşük faiz oranlarından yararlanılabilir. Böylece, toplam geri ödeme miktarı daha az olur ve faiz yükü hafifler.
  • Ortak konut kredisi ile konut alımında ortaklık kurulabilir. Böylece, konutun bakım, onarım, vergi, aidat gibi masrafları ortaklar arasında paylaşılır ve daha kolay karşılanır.

Ortak Konut Kredisi Dezavantajları Nelerdir?

Ortak konut kredisi, konut almak isteyenler için birçok dezavantaj da içeriyor. Bunlardan bazıları şunlar:

  • Ortak konut kredisi, ortakların kredi borcunun tamamından müştereken sorumlu olmaları anlamına gelir. Yani, bir ortak taksit ödemesini geciktirir veya yapmazsa, diğer ortaklar da bundan etkilenir ve kredi sicilleri bozulur.
  • Ortak konut kredisi, ortakların konutun tapusunu paylaşmaları anlamına gelir. Yani, bir ortak konutu satmak veya devretmek isterse, diğer ortakların da onayı gereklidir. Aksi halde, konutun satışı veya devri mümkün olmaz.
  • Ortak konut kredisi, ortakların arasında anlaşmazlık çıkması durumunda sorun yaratabilir. Örneğin, bir ortak konuttan ayrılmak, kredi borcunu bitirmek, konutun değerlendirilmesini istemek gibi taleplerde bulunursa, diğer ortaklar bunu kabul etmeyebilir ve hukuki süreç başlayabilir.

Kaynak:Konya Manşet

HABERE YORUM KAT
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.